Brandskydd i radhus
Om det börjar brinna i ett radhus kan branden i vissa fall sprida sig till flera bostäder på mycket kort tid. Vid flera stora radhusbränder i Sverige har orsaken varit brister i brandskyddet på vinden.
Ofta har branden tagit sig upp på vinden och därefter spridit sig vidare mellan bostäderna. Enligt svensk bygglagstiftning ska en brand normalt inte kunna spridas från en bostad till en annan inom 60 minuter. Om brandskyddet på vinden är bristfälligt kan branden spridas betydligt snabbare än så.
Varför sprids branden via vinden?
Många äldre rad- och kedjehus är byggda med lätta takkonstruktioner och ventilerade vindar. Om brandskyddet inte är korrekt utfört eller har försämrats över tid kan vinden bli en snabb spridningsväg för brand och brandgaser.
Ventilerad takfot
Branden kan sprida sig från fasad eller fönster upp genom takfoten och direkt in på vinden. Då kringgås den brandavskiljning som finns mellan bostäderna.
Otäta brandcellsgränser
Avskiljande väggar på vinden kan saknas, inte gå hela vägen upp till yttertaket eller ha glipor som gör att brandgaser och eld kan spridas mellan bostäderna.
Hål och genomföringar
Kablar, ventilationsrör och andra installationer som dragits genom väggarna kan skapa otätheter om de inte brandtätats korrekt.
Lätt takkonstruktion
I många radhus hålls takstolar samman med spikplåtar. Vid brand kan dessa snabbt förlora sin funktion, vilket kan leda till att konstruktionen kollapsar och brandskyddet försämras ytterligare.
Fastighetsägaren ansvarar för brandskyddet
Enligt lagen om skydd mot olyckor är det fastighetsägaren som ansvarar för att byggnaden har ett skäligt brandskydd. Det gäller både enskilda radhusägare och bostadsrättsföreningar.
Åtgärder som förbättrar brandskyddet
1. Täta takfoten
Takfoten bör tätas vid brandavskiljande väggar för att minska risken att brand sprider sig upp på vinden. En vanlig rekommendation är att täta minst en meter på vardera sida om brandavskiljningen.
2. Kontrollera brandavskiljningen på vinden
Det ska finnas brandavskiljande väggar mellan bostäderna även på vinden. Dessa ska vara täta och ha tillräcklig brandteknisk klass, normalt minst EI30 för kallvindar.
3. Täta hål och genomföringar
Alla håltagningar och genomföringar ska tätas med godkända brandtätningsprodukter så att väggens brandmotstånd bibehålls.
4. Se över vinden regelbundet
Ombyggnader, nya installationer eller tidigare arbeten kan ha skapat nya brister. En regelbunden kontroll av vinden är därför viktig.
5. Installera brandvarnare
Det ska finnas fungerande brandvarnare i bostaden. För ett ännu bättre skydd kan brandvarnare installeras på vinden och kopplas samman med övriga brandvarnare i huset.
Boverkets syn på vindsbränder
Boverket har under lång tid uppmärksammat problemet med omfattande brandspridning via vindar i radhus och flerbostadshus. Särskild risk finns där brandcellsgränser inte är täta eller där branden kan spridas via takfot och dolda utrymmen. Boverkets regler syftar till att begränsa brandspridning i vindsutrymmen och minska konsekvenserna av en vindsbrand.
Checklista för radhusägare
- Finns fungerande brandvarnare?
- Är vinden uppdelad mellan bostäderna?
- Sluter avskiljande väggar tätt mot yttertaket?
- Är genomföringar och håltagningar brandtätade?
- Är takfoten tätad vid brandavskiljande väggar?
- Har en eventuell vindsinredning bygglov och korrekt brandskydd?